Le classement SCPI 2024 : Les meilleures opportunités d’investissement
Le marché des SCPI connaît une véritable révolution avec l’arrivée de nouveaux acteurs qui bouleversent les codes traditionnels. La société Iroko se démarque par son approche novatrice et sa volonté de rendre l’investissement immobilier plus accessible. Leur SCPI Iroko Zen affiche des performances remarquables, avec un taux de rendement de 7,04% en 2022.
L’innovation au cœur de la stratégie d’Iroko
Fondée par quatre entrepreneurs visionnaires, Iroko révolutionne le secteur des SCPI grâce à un modèle économique disruptif. L’absence de frais d’entrée constitue leur signature distinctive, permettant aux investisseurs de rentabiliser leur placement dès le troisième mois. Cette approche novatrice s’accompagne d’une stratégie d’investissement diversifiée, combinant bureaux, commerces et entrepôts.
Une gestion responsable et performante
La SCPI Iroko Zen se distingue par son engagement environnemental fort, symbolisé par l’obtention du label ISR. L’objectif ‘Zéro Émission Nette’ guide leurs investissements, avec 20% des bénéfices excédentaires dédiés à l’amélioration du parc immobilier. Cette vision à long terme garantit la pérennité des investissements tout en contribuant à la transition écologique.
Performance et rentabilité : les chiffres clés
Le succès d’Iroko Zen se mesure à travers ses performances exceptionnelles. Avec un taux de distribution de 7,1% net en 2021, cette SCPI s’est positionnée comme leader du marché. L’investissement minimum de 5000€ permet une accessibilité accrue, tandis que la gestion active du patrimoine assure la valorisation continue des parts.
Stratégie d’investissement et diversification
La force d’Iroko réside dans sa capacité à sélectionner des actifs prometteurs tout en maintenant une diversification géographique et sectorielle. L’expansion vers de nouveaux marchés, comme l’acquisition récente à Barcelone, témoigne de cette volonté d’optimisation constante du portefeuille.
Aspects fiscaux et optimisation patrimoniale
La fiscalité des SCPI constitue un élément crucial dans la stratégie d’investissement. Les revenus générés sont soumis au régime des revenus fonciers, avec une imposition variant selon la tranche marginale d’imposition. La possibilité de percevoir des revenus mensuels offre une flexibilité appréciable pour la gestion de trésorerie.
Perspectives d’avenir et évolutions du marché
L’avenir des SCPI s’annonce prometteur, porté par la digitalisation du secteur et l’émergence de nouvelles opportunités d’investissement. La gestion dynamique d’Iroko Zen, combinée à son engagement environnemental, positionne idéalement cette SCPI pour capitaliser sur les tendances de fond du marché immobilier.
0 commentaire